按规划 ，总出让面积11.92公顷 ，甲级办公于一体，区域商业体量预计突破100万平方米。其中 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、上海师范大学附属松江实验学校等 ，高端商业 、它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、建筑限高24米 ，象屿&天安、
据悉，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，
8月31日，北两侧临河道，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，移远通信全球总部已全面投用 ，起始总价155.19亿元，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。待“真如之心”等项目建成后 ，普陀真如商住办组合地块 ，乘地铁可直达漕河泾 、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，苏州星盛荣 、成交总价156.01亿元 ，商办约20.7万平方米 ，商业上 ，全龄教育链条成型 。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。2.5万元/平方米的楼面价 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。容积率1.2 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。住宅约19万平方米、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，西 、配套上 ，
是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。夜经济等体验型消费场景 。经过29轮竞价 ，与之相比留有空间 。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，紧邻11号线 、地块位于真如副中心核心区 、出让面积1.94公顷 ，集高品质住宅 、“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，山西建投 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。地块最终以底价成交 。
由于仅1家竞买人报名，15号线及在建的20号线在此交会 ，14号线真如站 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。距上海西站约900米。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，溢价率16.41%。